€ 300.000

🏡 Οικόπεδο 502 τ.μ. στις Κάτω Γούβες Ηρακλείου – Εντός σχεδίου με άδεια οικοδομής

Πωλείται οικόπεδο 502 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, στις Κάτω Γούβες Ηρακλείου Κρήτης.
Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, γωνιακό, με πρόσοψη 60 μέτρων, Συντελεστή Δόμησης 0,6, και διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια για την ανέγερση κατοικίας 400 τ.μ. με κολυμβητική δεξαμενή.
Επιτρέπεται μέγιστο ύψος 7,5 μ. (δύο όροφοι).

📍 Κύρια χαρακτηριστικά:

Εμβαδόν: 502 τ.μ.

Σ.Δ.: 0,6 (Σ.Κ. 60%)

Πρόσοψη: 60 μέτρα

Απόσταση από τη θάλασσα: 400 μ.

Θέα: Απεριόριστη θέα θάλασσα

Μορφολογία: Επικλινές

Ενεργή άδεια οικοδομής (2025) για κατοικία & πισίνα

Άρτιο – Οικοδομήσιμο – Γωνιακό

📌 Τοποθεσία:
Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από την παραλία των Κάτω Γουβών, σε προνομιακό σημείο με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια και παραλιακό δρόμο.
Απέχει μόλις 250 μέτρα από τη νέα επένδυση της REDS – Casino Resort, γεγονός που προσδίδει ισχυρή επενδυτική υπεραξία στην περιοχή.

💡 Ιδανικό για:

Κατασκευή πολυτελών βιλών

Τουριστικό συγκρότημα διαμερισμάτων

Μόνιμη ή εξοχική κατοικία

🚶‍♂️ Απόσταση από παραλία: 5 λεπτά με τα πόδια

💰 Τιμή πώλησης: 300.000 €.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000.